Casa 92,56m² à venda
por R$2.300.000,00

Oportunidade Única – Casa Comercial no Bairro Gutierrez

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte: Gutierrez.

O imóvel possui um terreno amplo de aproximadamente 430m², em rua plana e de fácil acesso, rodeado por uma infraestrutura completa que garante praticidade e conveniência. A poucos metros é possível encontrar comércios variados, bancos, academias, postos de gasolina, escolas infantis, além de estar próximo às principais vias da cidade: Av. do Contorno, Av. Raja Gabáglia e Av. Francisco Sá.

Com uma fachada charmosa e original, a casa oferece características ideais tanto para uso comercial quanto para investidores que buscam potencial de valorização e possibilidade de adaptações.

Destaques do imóvel:

• Garagem para até 2 veículos;

• Jardim frontal que valoriza a entrada;

• Ampla sala clara e bem arejada;

• 3 quartos com armários, sendo 1 suíte;

• Banheiros bem distribuídos;

• Cozinha com armários planejados;

• Dependência completa de empregada (DCE) e área de serviço;

• Quintal espaçoso com barracão nos fundos, que pode ser utilizado de diferentes formas.

Este imóvel reúne localização estratégica, metragem diferenciada e versatilidade de uso, sendo uma ótima opção para clínicas, escritórios, empresas de diversos segmentos ou mesmo para quem deseja investir em retrofit e explorar o potencial de locação.